Antara badan hukum, alam jeung jalma legal
Dina hiji katuhu make cara katuhu hiji éntitas legal ti hiji kontrak, pihak-katilu sipat atawa Pikeun pamakéan hakAntara usable hal, boh movables kitu ogé taneuh, taneuh hak jeung lain hakna (saperti hak objék), nu asing badan hukum pikeun harta. Boga teu hayang maké hal ieu atawa hak, tapi ninggalkeun eta pikeun pamakéan séjénna, mere hiji contractual katuhu ngalawan hiji fee usage (nepi ka injeuman bébas). Pamakéan ngan bakal dibales diilikan, nu boga nahan na hukum posisi. Katuhu make bisa disadiakeun contractually jeung tujuan husus, ku kituna mangpaat boga diidinan make eta ngan pikeun tujuan nu tangtu.
Salila usufruct tina sagala hal jeung Hak, easements jeung kawates pribadi easement ngan bakal maréntahkeun ka taneuh jeung Hak lahan.
Ka praktis signifikan dina REM hak make katuhu jalan, salah sahiji nu katuhu - of - jalan"Nyebrang keur pertanian tujuan", dua Indit-jeung-nyetir hukum, kitu ogé hak jalan (listrik, telepon jeung hak cai, opat lila-jarak pipa gas-katuhu lima atawa telekomunikasi line). Nu liens (kpr, tanah muatan, tanah muatan, Annuity muatan) - ti hiji sudut pandang ékonomi - hak make jeung beda-beda ti nu nyata ku kanyataan yén di real pamakéan daya dijieun. Sipil kode speaks of katuhu dipake husus dina sambungan jeung sewa (§ tina BGB), nu boga (§ BGB), tina easement (§ tina BGB), nu katuhu usufruct (artikel sipil code) jeung matrimonial imah anu hirup Nyalira (§ b BGB). opat BGB téh irrebuttable, nu ti matrimonial imah sanggeus separation, dina harti §, Para. salah sahiji jerman sipil kode ngalegaan salaki di matrimonial imah sésana salaki, dampal suku katuhu nu dipake geus ditinggalkeun. Hukum tujuan di handap ieu umumna pikeun ngawatesan hak make eusi atawa waktu, guna nyegah permanén separation kapamilikan jeung dipake. genep bédana antara di REM jeung hukum kawajiban, nu katuhu make dipidangkeun utamana dina foreclosure jeung bangkrut. tujuh, contona, auctioned kontrakan plot taneuh kapaksa, eta bisa leungit nu tenant katuhu anak dipake, saperti nu bidder suksés pikeun hiji-time hak husus terminasi luyu jeung § a ZVG ka nu ogé lumaku dina kasus insolvency (§ InsO). Tapi, hukum ieu nurutkeun ka bagian ZVG jeung § InsO ti ayana terus tenancy atawa ngajakan kaayaan. Tapi, hal nu make tina penegak hak lamun maranehna boga pangkat leuwih alus ti katuhu creditor. Pamakéan bakal mangaruhan hak pihak katilu, nu dibekelan dina panangtayungan sipat (§ BGB), §, § sipil kode.
Hirup Nyalira § disangka b Abs
REM Pamakéan hak anu béda ti jangka panjang kawajiban saperti nyewa atawa ngajakan bisa terminated.
Nu boga geus pikeun tujuan nu ieu exercised katuhu dipaké ku pamaké otorisasi pikeun sabar. Hiji cara maké teu bener nu boga teu kudu sabar. dalapan pangakuan kamampuh katuhu dipaké salaku ti non-turunan aset matuh ka beulah-off jeung aset turunan moal nolak dina karya sastra, utamana sabab anjeun minuhan sarat keur hiji asset, sabab ieu téh ngan ngaktipkeun ku nu boga. salapan sajaba ti éta, maranéhanana anu poko keur salaku ngambang bisnis dina prinsip Non-pangakuan. sapuluh Bundesfinanzhof (BFH) ieu geus jelas dina bulan pebruari nu"ayakeun ngaku pikeun nyewa atawa kawajiban pikeun Nyerah diséwakeun sipat akuntansi diaksés". sabelas bagian tina karya sastra teu ngakuan hak dipake saterusna, lamun jeung ka extent nu boga di na genah, Pamakéan iraha wae bisa nungtungan (ku terminasi).
dua belas Dieu kanyataan yén hak saperti pamakéan bakal ahir ngaliwatan terminasi. Juni taun, asup kana gaya sipil kode (CC) katuhu pake pikeun socially-milik sipat immovable (§ sipil code), nurutkeun warga pikeun konstruksi jeung pamakéan pribadi hiji imah atawa pribadi séjén kudu hiji katuhu make dibales.
Hak make ieu diwatesan dina kasus Umum, dina harta wangunan, tutuwuhan jeung equipment jeung Perkebunan indit dina dina sipat pribadi tina waris, nu geus mayar hiji fee usage (§ sipil code). Ieu pamakéan hak anu alienable jeung inheritable (pasal CC). Koperasi produksi pertanian anu diwenangkeun pikeun méré ka warga hak saperti dipake (pasal CC), dachas anu luyu jeung § Abs. salah CC dina kapamilikan mangpaatna boga. tilu belas, hak cipta Nu dianggap palasik make hukum dina rasa nu ketat. Hak cipta anu ku panulis di Jerman, teu kawas di jurisdictions séjén - ngan constitutive, tapi teu Translationally transferable, eta bisa jadi pinuh dibikeun ngan ku Pusaka (§, § UrhG). Karya, kumaha oge, ku nu sejen exploit, bisa méré pangarang nu katuhu ka batur make digawé dina nu mana wae nu atawa sagala rupa make (katuhu dipake). Nurutkeun hukum harti § Abs. salah sahiji UrhG, éta téh hiji katuhu nu dipake, mun nu ngarang hibah ka nu sejen hak pikeun maké karya pikeun nu mana wae nu atawa sagala rupa make. Saterusna, nu make bisa katuhu salaku basajan atawa katuhu ekslusif, kitu ogé spatially, temporally, atawa dina segi eusi dugi ka jadi dibikeun. Basajan katuhu make entitles wadah pikeun make berpungsi dina diijinkeun tipe, tanpa yén éta téh kaasup ku batur. Nu ekslusif katuhu make entitles wadah, pikeun make dipaké pikeun pangaluaran sakabeh jalma séjén dina diijinkeun manéhna jenis jeung make hak (bagian tilu puluh hiji, Para. tilu UrhG) Tipe ngagunakeun bentuk nu mana wae nu jelas definable, ékonomi-téhnis Make. Salaku hiji E-Buku téh hiji tipe nu beda-beda make ti hiji dicitak buku, sanajan ieu dumasar kana karya sarua.
opat belas, Dina kaayaan nu tangtu, pamakéan bisa disebut bener atawa diwatesan.
Ieu utamana kasus pikeun distorsi luyu jeung § of the copyright act, dina kasus robah Dmana nurutkeun § of the copyright act, atawa paranti latihan, luyu jeung § of the copyright act. Hiji katuhu make téh teu perlu, lamun gawé di domain umum. Lian ti nyepeng hiji exlusive eksploitasi katuhu bisa mangpaatkeun gawé dina tipe ieu. Hiji karya biasana tujuh puluh taun sanggeus pupusna pangarang dina domain publik.
Bébas lisensi, kawas Creative Commons lisensi, ogé hak ngagunakeun.
Ieu téh basajan Hak dipake for everyone (disebut jadi-Linux-klausa). Di Austria, aya aturan sarupa kitu di Jerman. Easements (atawa Servituten) ieu komitmen ka Austria hukum kawates dina REM hak make pihak-katilu sipat, nu boga, pikeun sabar hal atawa ka refrain. Nginjeum antarana beban hukum (padesaan, urban jeung knightly injeuman), easements, usufruct, jeung Nyata. lima sapuluh katuhu pikeun Pamakéan nu make tina jukut katuhu dina real estate, anjeun bisa nyicingan, saperti hiji rohangan Parkir atawa undeveloped taman tanah substantively Sarua katuhu tinggal. Austria hak cipta hak make weruh. Swiss ogé ngabogaan aturan sarupa kitu di Jerman. Salaku pamakéan salajengna hak usufruct (seni. et seq Swiss sipil code), nu perumahan hukum (seni. CC), wangunan hukum (artikel tina CC), sumber hukum (seni. CC), servitudes (seni sipil code) jeung Hak cipta.
